Tips Lolos BI Checking dan KPR, Biar Kredit Nggak Ditolak Bank! - Mytips.id

Tips Lolos BI Checking dan KPR, Biar Kredit Nggak Ditolak Bank!


Mytips.id - Ingin pengajuan KPR tapi takut BI Checking tak lolos? coba intip dulu tips di bawah ini.

Kredit Perumahan Rakyat atau KPR menjadi solusi untuk masyarakat apalagi anak-anak muda yang ingin memiliki rumah dengan mudah. 

Namun, lolos BI KPR ternyata tidak gampang, karena kamu harus melengkapi beberapa syarat.

 Sebelum kamu melakukan pengajuan KPR, ada baiknya kamu baca dulu tiga tips lolos BI KPR berikut ini, ya!

Penghasilan di atas UMR 

Wah, kecewa dong buat kamu yang berpenghasilan UMR. Nggak juga, kalau kamu sudah menikah dan penghasilan kamu bisa digabung dengan pasangan. 

Biasanya Bank akan menghitung maksimal 30% dari penghasilan tersebut. 

Misal cicilan KPR sekitar 3 juta, berarti paling tidak penghasilan kamu berdua dengan pasangan berkisar 10 juta. Dengan catatan kalian tidak memiliki cicilan yang lain, ya!

Solusi lain, untuk kamu yang belum menikah, dan tetap ingin mengambil KPR. 

Kamu bisa mencoba mengajukan KPR rumah subsidi, cicilannya sangat murah dan memang di peruntukan untuk kamu yang berpenghasilan UMR atau di bawahnya. 

Riwayat BI Checking 

Kedua yang terpenting adalah laporan riwayat kamu di Bank Indonesia. Walaupun saat ini sudah dialihkan ke SLIK OJK. 

Riwayat pembayaran tersebut disebut Kolektibilitas Skala. Melansir dari laman Kementerian Keuangan Skala ini dibagi menjadi 5. (https://www.djkn.kemenkeu.go.id)

Kol 1 artinya kamu memiliki cicilan namun kamu membayarnya tepat waktu. 

Kol 2 artinya dalam perhatian khusus, jika status ini, Bank masih bisa mengabulkan permintaan KPR kamu. 

Kol 3 artinya pembayaran yang kamu lakukan kurang lancar, namun beberapa Bank masih bisa menerima status ini.

Kol 4 artinya status kamu diragukan, jika namamu berstatus ini akan sulit diterima. 

Kol 5 artinya kredit macet, kamu sering menunggak hingga berbulan atau bertahun-tahun. Dan kol ini yang paling sulit, bahkan tidak bisa untuk menembus BI Checking. 

Apa yang harus dilakukan? Melunasi cicilan dan tunggu hingga namamu kembali bersih. Kamu bisa menghubungi SLIK OJK untuk info lebih lanjut.

Siapkan DP 

Memang banyak KPR yang memiliki promo DP 0%, dan tidak salah juga jika kamu ingin menggunakannya. 

Namun sudah dipastikan cicilan perbulan akan besar, dan juga mempengaruhi perhitungan pendapatan milikmu oleh Bank. 

Jika memang kamu berencana untuk mengambil rumah, kamu bisa siapkan rencana menabung untuk DP rumah ini, siapkan paling tidak 30% dari harga rumah.

 Kamu bisa menabung dengan menggunakan LM, agar uang yang kamu tabung tidak memiliki inflamasi yang terlalu tinggi. Dengan memiliki DP, Bank biasanya akan lebih cepat memproses pengajuan KPR tersebut!

 
Posting Komentar